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Frappée par la crise, la ville de Flint décide de raser des quartiers entiers

 

Frappée par la crise, la ville de Flint décide de raser des quartiers entiers

 16 juin 2009  15:05

Flint, le berceau de la General Motors, a déjà perdu la moitié de ses habitants. La ville a décidé de reconcentrer sa population et de raser des quartiers entiers qui seront rendus à la nature. L’administration Obama a approché les promoteurs de cette opération, qui sont désormais chargés d’appliquer leurs méthodes de « réduction urbaine » à une cinquantaine de cités touchées par la crise, au nombre desquelles Detroit, Philadelphie, Pittsburgh, Baltimore et Memphis. Sinistrée par le déclin de l’industrie, Flint veut désormais promouvoir une politique d’auto défense : elle va ancrer son développement dans des activités de service non délocalisables.   Lire.... »

L’école, enjeu caché des bulles immobilières, par Julian Delasantellis

Etude trés interressante en effet c'est moi qui souligne  Headgold

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Par Julian Delasantellis, Asia Times, 30 avril 2009 (extrait)

Les travaux d’Elizabeth Warren, qui enseigne le droit à Harvard et est aujourd’hui présidente du groupe chargé de la supervision du Programme de Soutien aux Actifs Douteux (TARP), permettent de comprendre aisément les causes de la crise financière.

Au début de cette décennie, Mme Warren s’est fait connaître par la publication de remarquables études portant sur les facteurs qui acculent les familles américaines à la faillite. Après une analyse approfondie des volumineux fichiers de données que l’administration américaine maintient sur les habitudes de consommation des ménages, les clichés habituels sur les dépenses excessives pour les vêtements, les voitures, les appareils électroménagers, les vacances snobs, sont invalidés.

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L’école, enjeu caché des bulles immobilières, par Julian Delasantellis

Publication originale Asia Times, traduction Contre Info

Audio - Immobilier " pas de précipitation la baisse arrive"

Merci a Red pour sa contribution avec cette note qu'il a publié dans le chat. Pour quelle profite a tous je la poste ici  

Les chiffres clés de la crise immobilière en France

 

MOBILIER

Les chiffres clés de la crise immobilière en France

Les Notaires constatent enfin la baisse des prix de l'immobilier après la chute spectaculaire du nombre des transactions. La Fnaim reconnaît que les prix étaient peut-être trop élevés. Ce qu'il faut retenir d'une journée riche en statistiques...

Fnaim confirme une nouvelle baisse des prix

La Fnaim confirme une nouvelle baisse des prix

Par Rédaction de Newsmanagers / 29 Mars 2009 / 22:07

Sur les 12 derniers mois, le recul des prix s’établit à -5,1%.

Après une légère augmentation des prix constatée au mois de janvier, ces derniers ont à nouveau enregistré une baisse au mois de février 2009 de -0,3% par rapport au mois de janvier, annonce la Fnaim par voie de communiqué.

Ce chiffre vient confirmer le recul général des prix à long terme qui, sur les 12 derniers mois, s’établit à -5,1%, précisent les agents immobliers. 

La chute des prix de l'immobilier accélère malgré la baisse des taux

La chute des prix de l'immobilier accélère malgré la baisse des taux

La baisse des prix dans l'immobilier ancien a été plus forte et plus rapide que prévue. C'est le résultat d'une étude publiée par le courtier en ligne Empruntis. De -9,9% en 2008, elle passera à -14% à la fin de l'année.

Prix de l'immobilier : les quatre scénarios de la Fnaim

      ( déjà posté mais remis en avant ce week end)

 

Prix de l'immobilier : les quatre scénarios de la Fnaim

Baisse record sur un an des prix immobiliers en décembre en GB

Baisse record sur un an des prix immobiliers en décembre en GB

Les prix immobiliers au Royaume-Uni ont subi en décembre une chute record de 16,2% sur un an, qui les ramène à leur plus bas niveau depuis août 2004, montrent les statistiques publiées par Halifax, le numéro un du crédit immobilier.

M. Mouillart : "La baisse des prix immobiliers n'est pas inexorable"

M. Mouillart : "La baisse des prix immobiliers n'est pas inexorable"

Par Didier Laurens / 15 Décembre 2008 / 00:27

Pour Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université de Nanterre et spécialiste reconnu du marché immobilier, les prix ne sont pas condamnés à baisser, notamment à Paris, et les OPCVM spécialisés ne devraient pas trop pâtir de la conjoncture.

Newsmanagers : L’immobilier va-t-il subir, en 2009, le contrecoup de la crise financière ?

                                         http://www2.newsmanagers.com/articles/view/1890

Royaume-Uni : baisse record des prix immobiliers

 

                                               

Royaume-Uni : baisse record des prix immobiliers

Les bulles immobilières européennes, selon l’OCDE

         

 

       

Les bulles immobilières européennes, selon l’OCDE        

Quelle est l’ampleur des bulles immobilières en Europe ? Les chiffres de l’OCDE indiquent que les prix se sont envolés encore plus haut en Europe qu’aux USA. En 2007, seule l’Irlande subissait un fort renversement de tendance, mais l’Espagne et le Royaume Uni devraient suivre sans tarder. Et la France ? Jugez en vous-même.

         

Les ventes de logements continuent à diminuer

5-11) Les ventes de logements continuent à diminuer

Selon la Chambre des Notaires de Paris, le deuxième trimestre 2008 se caractérise par une baisse de plus de 10 % des ventes de logements, tous secteurs confondus, et par une érosion des prix. ...

JPMorgan suspend les saisies immobilières

( Voilà une nouvelle qui va avoir un impact positif surtout si d'autres  banques emboitent le pas..
on va voir... c'est moi qui souligne Headgold)

La banque prévoit pour une période d'environ 90 jours de proposer des solutions alternatives aux prêts. La première banque américaine a limité son exposition aux prêts à risque. Mais elle a hérité de ceux de Washington Mutual, la caisse d'épargne en faillite qu'elle a racheté.

La première banque américaine revoit sa politique de prêts.

JPMorgan Chase, première banque américaine, a suspendu vendredi 31 octobre temporairement ses procédures de saisies de maisons et proposé de renégocier une série de prêts immobiliers. La banque prévoit notamment, pour une période d'environ 90 jours, d'engager des avocats et de proposer des solutions alternatives aux prêts actuels. Durant cette période, la banque ne va pas mener de saisies supplémentaires de biens immobiliers. Le programme concerne des emprunteurs vivant dans leur maison et "montrant une volonté de payer", a précisé la banque.  lire la suite ici>>>

http://www.latribune.fr/entreprises/banques--finance/banque/20081102trib000305547/jpmorgan-suspend-les-saisies-immobilieres.html

Prêts immobiliers : hausse généralisée des taux d'intérêt en octobre

Prêts immobiliers : hausse généralisée des taux d'intérêt en octobre

USA : 10 000 maisons saisies chaque jour (Bloomberg

USA : 10 000 maisons saisies chaque jour (Bloomberg)

      

vendredi 17 octobre

             

                           

             

(...)

As vacant houses scar neighborhoods and each day brings 10,000 new foreclosure filings, the surplus of empty abodes drags down an economy made sick by reckless lending.....

As foreclosures soar, so do bankruptcy filings — almost 29 percent more in September than the year before, according to the American Bankruptcy Institute.

``We expect 1.1 million new cases by year end,’’ the institute’s executive director, Samuel Gerdano, said in a statement earlier this month....

Bloomberg

      

La baisse des prix de l'immobilier se poursuit en Espagne

La baisse des prix de l'immobilier se poursuit en Espagne

(Lavieimmo.com) - En baisse pour le deuxième trimestre consécutif, les prix de l’immobilier en Espagne ont reculé de 1.3% entre les mois de juillet et septembre, selon les données publiées mercredi par le ministère espagnol du Logement.

En glissement annuel, ils n’affichent plus qu’une hausse de 0.7%, inférieure à l’inflation (4.9%) pour le troisième trimestre consécutif.

Sur douze mois, les prix sont en baisse dans huit communautés autonomes, sur un total de dix-sept : Madrid (-3.7%), Castille-La Manche (-3.1%), Cantabrie (-2.8%), Canaries (-92.1%), La Rioja (-1.6%), Aragon (-0.9%), Castille-et-León (-0.8%) et Murcie (-0.1%). Les neuf autres régions affichent des hausses comprises entre +0.2% en Estrémadure et +5.1% en Navarre.

Immobilier, la protection des emprunteurs renforcée

Immobilier, la protection des emprunteurs renforcée

Par Rédaction de Newsmanagers / 13 Octobre 2008 / 00:55

Selon l ‘ANIL, certaines dispositions liées à la loi du 3 janvier 2008 pour le développement de la concurrence au service des consommateurs s’applique depuis le 1er octobre.

Trois mesures prises par la loi du 3 janvier 2008 (JO du 4 janvier 2008) sur le développement de la concurrence au service des consommateurs visant la protection de l’emprunteur de crédit immobilier entrent en vigueur au 1er octobre 2008, indique l’ANIL.

http://www2.newsmanagers.com/articles/view/1535

Immobilier: US / Un foyer américain sur 7 dans le rouge

Un foyer américain sur 7 dans le rouge

Selon les calculs effectués par Zillow Blog, 29% des ménages ayant fait l’acquisition d’un logement durant les cinq dernières années seraient dans le rouge, endettés pour un montant supérieur à la valeur de leur bien. Ce chiffre monte à 45% pour les achats effectués en 2006.

Sur l’ensemble des foyers US, 14% des propriétaires de maison individuelle seraient dans cette situation.

Pourcentage de foyers avec un patrimoine négatif

Par année d’acquisition

http://marketpipeline.blogspot.com/2008/10/one-in-seven-is-underwater.html

Crédits immobiliers : les taux vont augmenter

Crédits immobiliers : les taux vont augmenter

          

Le taux moyen des crédits immobiliers devrait continuer à...Lire

            

            Leparisien.fr avec AFP                                                                                   

Immobilier: le prix des maisons encore en baisse

Immobilier: le prix des maisons encore en baisse

          

Le marché des ventes de maisons, qui constitue le meilleur pouls de...Lire

            

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